【完全ガイド】リフォーム費用はいくら？予算別・工事別の相場と見積もりの見方｜茨木市・高槻市

「リフォームしたいけれど、いくらくらいかかるの？」

「100万円あれば、どこまでリフォームできる？」

「キッチン・お風呂・トイレをまとめて工事すると、どのくらい必要？」

「見積書をもらったけれど、高いのか安いのか分からない……」

リフォームを考え始めたとき、多くの方が気になるのがリフォーム費用です。

リフォームは、同じキッチン交換や浴室交換でも、住宅の築年数、現在の状態、商品のグレード、工事範囲、間取り変更の有無などによって費用が大きく変わります。

そのため、「キッチンなら○万円」「お風呂なら○万円」と価格だけを見るのではなく、何にどれくらい費用がかかるのかを知ることが大切です。

この記事では、茨木市・高槻市でリフォームを検討している方に向けて、

• リフォーム費用の考え方
• 100万円・300万円・500万円・1,000万円でできること
• キッチン・浴室・トイレ・洗面などの費用
• 水廻りをまとめてリフォームする場合
• 屋根・外壁・窓・内装の費用
• 費用が高くなるポイント
• 見積書で確認したい項目
• リフォーム会社選びのポイント
• 実際の施工事例

まで、まとめて解説します。

「自宅ならどのくらいかかるのか」を考える際の参考にしてください。

 

1．リフォーム費用はなぜ大きく変わる？

リフォーム費用は、単純に「商品代＋工事費」だけで決まるわけではありません。

例えばキッチンを交換する場合でも、

• キッチン本体
• 解体・撤去
• 給排水工事
• 電気工事
• ガス工事
• キッチン組立・設置
• 壁・床などの補修
• 内装工事
• 廃材処分
• 必要に応じた下地補修

など、さまざまな費用が発生します。

さらに、

「キッチンの位置を変える」
「壁を撤去する」
「床を張り替える」
「収納を追加する」

といった工事を加えると、費用は変わってきます。

実際にヴィレッジのキッチンリフォーム記事でも、キッチン本体だけでなく、解体・撤去、給排水、電気、ガス、内装、収納、レイアウト変更などが費用に関係すると説明しています。

そのため、リフォーム費用を考えるときは、商品価格だけではなく「工事全体」で考えることが重要です。

▶ 高槻市でクリナップのキッチンリフォーム｜費用・商品・施工事例を見る

2．予算100万円でできるリフォーム

「100万円くらいでリフォームしたい」というご相談は珍しくありません。

100万円前後の予算では、住宅全体を大きく変えるというより、一つの設備や一つの場所を重点的にリフォームするという考え方が基本になります。

例えば、

• キッチン交換
• 浴室交換
• トイレリフォーム
• 洗面台交換
• 給湯器交換
• 内装リフォーム
• 窓・内窓リフォーム
• 小規模な外構工事

などです。

ただし、設備のグレードや工事内容によっては100万円を超えることもあります。

例えばヴィレッジの高槻市の施工事例では、タカラスタンダード「トレーシア」へのキッチン交換工事が112万円でした。

▶ 高槻市｜タカラスタンダード「トレーシア」キッチン施工事例を見る

「100万円以内に収める」ことだけを目的にするのではなく、

「今、一番困っている場所はどこか？」

を考えて優先順位を決めることが大切です。

3．予算300万円でできるリフォーム

300万円前後になると、単体の設備交換だけではなく、複数の場所をまとめてリフォームすることも検討しやすくなります。

例えば、

• キッチン＋浴室
• 浴室＋洗面＋トイレ
• 水廻り＋内装
• 浴室＋洗面＋給湯器
• 水廻り＋玄関
• 部分的な間取り変更
• 屋根・外壁の一部工事

などです。

実際にヴィレッジの高槻市の施工事例では、浴室・洗面・玄関・屋根などを含む全面改修工事で約300万円という事例があります。

▶ 高槻市｜水廻り・玄関など全面改修の施工事例を見る

もちろん、同じ300万円でも住宅の状態や商品の仕様によって工事内容は変わります。

4．予算500万円でできるリフォーム

500万円前後になると、設備交換だけではなく、住まい全体の快適性を考えたリフォームがしやすくなります。

例えば、

• キッチン・浴室・洗面・トイレ
• LDKの内装
• 床・壁・天井の張り替え
• 収納工事
• 窓・断熱工事
• 建具交換
• 部分的な間取り変更
• 外壁・屋根のメンテナンス

などを組み合わせることができます。

ただし、500万円あれば必ず家全体をリフォームできるわけではありません。

築年数が古い住宅では、

• 給排水管
• 電気配線
• 下地
• 柱・梁
• 屋根
• 外壁
• 断熱性能

など、見えない部分の工事が必要になるケースもあります。

そのため、予算だけで工事範囲を決めるのではなく、現地調査をしたうえで優先順位を決めることが重要です。

5．予算1,000万円ならどこまでできる？

1,000万円前後の予算になると、住宅全体を対象とした大規模リフォームやリノベーションも検討できます。

例えば、

• 水廻り全交換
• LDKリフォーム
• 間取り変更
• 内装全面改修
• 断熱改修
• 窓交換
• 建具交換
• 収納造作
• 外壁・屋根
• 給湯設備
• 外構

などを組み合わせることが考えられます。

ただし、「1,000万円＝フルリノベーションが必ずできる」という意味ではありません。

住宅の面積、築年数、構造、劣化状況、使用する設備、間取り変更の範囲などによって必要な費用は大きく変わります。

特に築年数の古い住宅では、見た目を新しくするだけではなく、住宅の状態そのものを確認する必要があります。

6．工事別のリフォーム費用を考える

リフォーム費用を考えるときは、まず「どこを工事するのか」を整理してみましょう。

主な工事は、

水廻り

• キッチン
• 浴室
• 洗面所
• トイレ

住宅性能

• 窓
• 内窓
• 断熱
• 給湯器
• エコキュート

外装

• 屋根
• 外壁
• 雨樋
• 防水

内装

• クロス
• 床
• 建具
• 収納

外構

• 門扉
• フェンス
• カーポート
• アプローチ

などです。

「家を全部リフォームする」という考え方ではなく、

①今すぐ必要
②数年以内に必要
③余裕があれば行いたい

という3段階に分けると、予算を組みやすくなります。

7．キッチンリフォームの費用

キッチンリフォームでは、設備のグレードによって価格が変わります。

さらに、

• 壁付けから対面式へ変更
• キッチンの位置変更
• 食洗機追加
• IH・ガスコンロ交換
• レンジフード交換
• カップボード設置
• 内装工事

などを行うと費用が変わります。

ヴィレッジでは、高槻市のキッチンリフォームについて、80万円～150万円を中心価格帯の目安として紹介しています。ただし、実際の費用は仕様や工事内容によって変わります。

▶ 高槻市のキッチンリフォーム｜費用・セントロ・ステディア・ラクエラ

8．浴室リフォームの費用

浴室は、

• システムバス交換
• 浴室暖房乾燥機
• 手すり
• 浴槽
• ドア
• 断熱仕様
• サイズ変更

などによって費用が変わります。

また、古い住宅では浴室を解体した際に、下地や土台などの補修が必要になる場合があります。

そのため、浴室リフォームでは設備価格だけで判断しないことが大切です。

ヴィレッジでは、タカラスタンダードの「グランスパ」などを使用した浴室・洗面リフォームの施工事例も紹介しています。

▶ 高槻市｜タカラスタンダード「グランスパ」ぴったりサイズ施工事例を見る

9．トイレ・洗面所のリフォーム費用

トイレや洗面台は、比較的コンパクトな工事から始められるリフォームです。

しかし、

「設備だけ交換する」のか、
「内装まで一緒に変える」のか

によって費用は変わります。

例えばトイレなら、

• 便器交換
• 手洗い器
• 紙巻器
• タオル掛け
• クロス
• クッションフロア
• 建具

などをまとめて変更することもできます。

洗面所では、

• 洗面化粧台
• クロス
• 床
• 収納
• 洗濯機まわり
• 照明

などを一緒にリフォームすると、空間全体を使いやすくできます。

10．水廻りをまとめてリフォームする場合

キッチン・浴室・洗面・トイレなどをまとめて工事する場合、費用は大きくなります。

一方で、工事をまとめることで、

• 複数回の工事を避けやすい
• 内装をまとめて仕上げやすい
• 設備のデザインを統一しやすい
• 将来的な交換時期をそろえやすい

といったメリットがあります。

実際に茨木市のマンションでは、キッチン・浴室・トイレ・洗面台に加えて内装までトータルで改修した施工事例があります。

▶ 茨木市マンション｜キッチン・浴室・トイレ・洗面・内装の施工事例を見る

ただし、すべてを一度に行う必要はありません。

「浴室は今すぐ必要だけれど、キッチンはまだ使える」という場合は、優先順位をつけて工事時期を分ける方法もあります。

11．内装リフォームの費用

内装リフォームには、

• クロス張り替え
• フローリング
• クッションフロア
• 畳
• 襖・障子
• 建具
• 収納
• 間取り変更

などがあります。

同じ「クロス張り替え」でも、施工する面積によって費用は変わります。

また、間取り変更を伴う場合は、壁の撤去・新設、電気工事、床・天井の補修などが必要になることがあります。

そのため、単純な内装工事なのか、間取り変更を含むリノベーションなのかを明確にすることが大切です。

12．窓・断熱リフォームの費用

「冬になると家の中が寒い」

「夏はエアコンをつけても暑い」

「窓際が寒い」

という場合、窓のリフォームを検討する方法があります。

代表的なのが、

• 内窓設置
• 窓交換
• ガラス交換
• 玄関ドア交換

などです。

特に内窓は、既存の窓を活かしながら断熱性能の向上を目指せる方法です。

窓リフォームは住宅の快適性だけでなく、補助制度の対象になる場合もあるため、工事前に利用できる制度があるか確認しておきましょう。

▶ 茨木市・高槻市の窓・断熱リフォーム施工事例を見る

13．屋根・外壁リフォームの費用

屋根や外壁は、住宅を雨風から守る重要な部分です。

外壁では、

• 塗装
• シーリング
• ひび割れ補修
• 下地補修

などが必要になる場合があります。

屋根では、

• 屋根塗装
• カバー工法
• 葺き替え
• 部分補修

などがあります。

費用は建物の大きさ、屋根・外壁の面積、劣化状態、使用する材料、足場の有無などによって変わります。

外壁と屋根を同時に施工する場合も、必ず一緒に行う必要があるわけではありません。

現在の状態を確認したうえで、工事時期を判断することが大切です。

▶ 茨木市・高槻市｜外壁塗装・屋根塗装の費用とタイミング

14．給湯器・エコキュートの交換費用

給湯器やエコキュートも、住宅リフォームでよく相談される設備です。

特に、

• お湯が出るまで時間がかかる
• お湯の温度が安定しない
• 異音がする
• 設置してから年数が経っている
• エラー表示が出る

などの場合は、専門業者への相談をおすすめします。

給湯器・エコキュートは「壊れてから交換」ではなく、使用年数や状態を確認しながら、早めに交換計画を立てておくと安心です。

また、水廻りリフォームと同時に交換するケースもあります。

15．費用が高くなりやすいリフォーム

リフォーム費用が高くなりやすい代表的なケースは、

①間取りを変更する

壁を撤去したり、新しい壁を作ったりする場合、内装だけでなく電気・給排水・建具などの工事が関係することがあります。

②水廻りの位置を変更する

キッチンや浴室などを移動すると、給排水や換気、電気などの工事が必要になる場合があります。

③築年数が古い

解体して初めて下地や配管などの状態が分かるケースがあります。

④高グレードの商品を選ぶ

同じキッチンでも、設備・収納・天板・水栓・食洗機などの仕様によって価格は変わります。

⑤工事範囲が広い

一部屋だけではなく、家全体をリフォームする場合は当然ながら費用も大きくなります。

16．リフォーム費用を抑えるポイント

リフォーム費用を抑えたい場合、単純に「一番安い商品を選ぶ」という方法だけではありません。

ポイント1．優先順位を決める

「絶対に必要な工事」と「できればやりたい工事」を分けましょう。

ポイント2．工事をまとめる

複数の工事をまとめることで、効率よく進められる場合があります。

ポイント3．設備のグレードを調整する

すべてを最高グレードにする必要はありません。

「ここはこだわる」「ここは標準仕様」というようにメリハリをつける方法があります。

ポイント4．補助金を確認する

窓・断熱・省エネ設備などは、時期によって国や自治体の補助制度を利用できる場合があります。

補助金は申請時期・予算・対象工事・対象製品などの条件があるため、必ず最新情報を確認することが大切です。

▶ 2026年版｜茨木市のリフォーム補助金について詳しく見る

▶ 2026年｜住宅省エネ関連の補助制度について見る

17．安さだけでリフォーム会社を選ばない

リフォームでは、

「A社は100万円、B社は130万円だった。だから100万円の会社に決めよう」

と、価格だけで判断するのはおすすめできません。

なぜなら、見積金額が違う理由が、

• 商品の違い
• 工事範囲の違い
• 使用材料の違い
• 下地補修の有無
• 内装工事の有無
• 諸経費の計上方法

などにある可能性があるからです。

重要なのは、

「なぜこの金額なのか」

を確認することです。

見積もりを比較するときは、金額だけでなく、工事内容を同じ条件にそろえて比較することが大切です。

18．見積書で確認したいポイント

リフォームの見積書を受け取ったら、次の項目を確認しましょう。

□ 商品名・品番が書かれているか
□ 工事内容が具体的に書かれているか
□ 解体・撤去費が含まれているか
□ 廃材処分費が含まれているか
□ 電気・給排水工事が含まれているか
□ 内装工事が含まれているか
□ 必要な補修工事が含まれているか
□ 諸経費が何を意味するのか分かるか
□ 消費税が明記されているか
□ 追加工事が発生する可能性について説明があるか

特に重要なのが、**「何が含まれていて、何が含まれていないのか」**です。

外壁塗装などでも、塗料だけではなく、足場、高圧洗浄、補修、シーリングなどさまざまな項目が費用に関係します。

▶ 外壁塗装の見積もり、どこを見ればいい？確認ポイントを解説

19．実際の施工事例から費用を見る

リフォーム費用を検討するとき、最も参考になるのが実際の施工事例です。

ヴィレッジでは、茨木市・高槻市を中心に、キッチン・浴室・トイレ・洗面・内装・屋根・外壁・エクステリアなど、さまざまな施工事例を掲載しています。

▶ ヴィレッジの施工事例を一覧から見る

例えば、

高槻市｜キッチンリフォーム

タカラスタンダード「トレーシア」へのキッチン交換で、施工費用は112万円。

▶ 実際の施工事例を見る

高槻市｜全面改修

浴室・洗面・玄関・屋根などを含む全面改修で、費用は約300万円。

▶ 約300万円の全面改修施工事例を見る

このように実際の事例を見ることで、

「100万円前後ならこのくらい」

「300万円になるとここまでできる」

というイメージを持ちやすくなります。

ただし、同じ工事名でも住宅の状態や商品仕様によって費用は変わるため、施工事例の金額はあくまで参考としてご覧ください。

20．リフォームは「いくらか」より「何をするか」

リフォームを考えるとき、

「100万円でできますか？」

という考え方も大切ですが、それだけでは十分ではありません。

例えば、

「寒い」

「お風呂が古い」

「キッチンが使いにくい」

「収納が足りない」

「掃除が大変」

「トイレが狭い」

「外壁の劣化が気になる」

など、現在の住まいに対する悩みを整理してみましょう。

そのうえで、

悩み → 必要な工事 → 優先順位 → 予算

という順番で考えると、無駄の少ないリフォーム計画を立てやすくなります。

21．茨木市・高槻市でリフォームをお考えの方へ

ヴィレッジでは、茨木市・高槻市を中心に、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水廻りから、内装、窓、屋根、外壁、エクステリアまで、住まいに関するさまざまなリフォームに対応しています。

茨木市ではキッチン・浴室・トイレ・洗面などの施工事例を多数掲載しています。

▶ 茨木市のリフォーム施工事例を見る

高槻市でも、水廻りや内装、屋根・外壁などの施工事例をご紹介しています。

▶ 高槻市のリフォーム施工事例を見る

また、メーカーの商品を比較しながらリフォームを考えたい方には、タカラスタンダードの商品・費用・施工事例をまとめた記事もおすすめです。

▶ 茨木市・高槻市｜タカラスタンダードのリフォーム完全ガイド

リフォーム費用は、住宅の状態や工事内容によって大きく変わります。

だからこそ、インターネットで見つけた「○万円」という数字だけで判断するのではなく、実際の住まいを確認したうえで、必要な工事と優先順位を整理することが大切です。

「まだリフォームするか決めていない」

「予算だけ知りたい」

「どこから直したらいいか分からない」

という段階でも、まずは現在の住まいの状態を把握するところから始めてみてはいかがでしょうか。

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▶ 高槻市でクリナップのキッチンリフォーム｜費用・商品・施工事例

▶ 茨木市・高槻市｜タカラスタンダードのリフォーム完全ガイド

▶ ヴィレッジの施工事例一覧

まとめ

リフォーム費用は、工事する場所・住宅の状態・商品のグレード・工事範囲によって変わります。

目安として、

100万円前後 → 設備交換・部分リフォーム
300万円前後 → 複数の水廻り・部分的な改修
500万円前後 → 水廻り＋内装など住まい全体の改善
1,000万円前後 → 大規模リフォーム・リノベーション

といった考え方ができます。

ただし、これはあくまで予算の考え方です。

大切なのは、

「いくらでリフォームするか」ではなく、
「何に困っていて、どこを改善したいのか」

を明確にすること。

茨木市・高槻市でリフォームを検討されている方は、まず現在の住まいの悩みを書き出し、優先順位を整理してみましょう。

そこから必要な工事を考えることで、予算に合わせたリフォーム計画が見えてきます。